Martin te kupowanie na ślepo nie było skierowane do Ciebie tylko ogółnie

Co do podatku , to z tego co mi wiadomo ale mogę być w prowadzony w błąd , podatku od sprzedaży nieruchomości nie płacą emeryci reszta tak. Ale jak napisałem wyżej mogę posiadać złe informacje.

Akcje i nieruchomości różnia się tym ,że te pierwsze można odkupić w pare dni a te drugie może trwać dłuuugo. Oczywiście obie inwestycje są długoterminowe ale bardzo róznią się płynnością.

Oczywiście już od dłuższego czasu jest i było zapowiadane ,że hossa się miała skończyć ale tym razem to może być bliskie prawdy .Jak wspomniałem wcześniej w mojej okolicy ceny mieszkań nie rosną conajmniej od roku a inflacja tak

Nie ma podatku od sprzedazy nieruchomosci, nie ten kraj nie ta epoka. Przy zakupie nieruchomosci placisz Stamp Duty Land tax o 0 - 4 % w zaleznosci od wartosci nieruchomosci.

Na jakie wydatki nalezy sie przygotowac przy kupnie domu? Mam na mysli wszelkie oplaty nie licze depozytu.

http://www.direct.gov.uk/en/MoneyTaxAnd ... G_10010529

Tu masz tabelke ze stamp duty brackets.

Zakladajac ze kupujesz dom za powiedzmy 200k.

stamp duty 2k
prawnik, searches i drobne wydatki jakies 600
survey kolejne 500-1000 zalezy jaki survey zechcesz
zalatwienie mortgage (mozesz to zrobic za free ale czasem lepiej zaplacic cos na poczatek zeby dostac lepszy deal) srednio 500


W teorii minimum to 3k, w praktyce nalezy byc przygotowanym na przynajmniej 4k, jakos tak sie sklada ze zawsze znajdzie sie cos extra za co trzeba zaplacic. Stamp duty to zmienny koszt reszta jest mniej wiecej stala.

Czy zna ktos dobre banki ktore udzielaja kredytow na dom z 0% do 3% depozytu?

Sprawdz taka stronke http://www.moneysavingexpert.com (super stronka na marginesie z poradami finansowymi, jest nawet wyszukiwarka tanich biletow lotniczych) - sa tam linki do roznych brokerow pozyczkowych - istotne jest zeby znalezc brokera ktory przeszuka ci "whole of the market". Trudno powiedziec ktory bank jest najlepszy, bo ten sam bank da np. tobie pozyczke na 0% a mi np. nie. Tobie da dzisiaj, ale za 5 lat juz np nie, bo zmienia promocje... Odsetki i oferty bankow zmieniaja sie jak pogoda w gorach, wiec najlepiej pytac jakiegos rzetelnego brokera

Prawie nigdy nie oplaca sie brac kredytu z mniej niz 10% wkladu. Co zaoszczedzisz na wkladzie zezra ci odsetki, zastanow sie i dobrze policz.